При проектировании и строительстве высотных зданий применяются принципиально иные технологические решения и приемы, нежели при сооружении домов средней и повышенной этажности. Высотные сооружения относятся к строительным объектам повышенного риска и инженерной сложности и требуют особого внимания и тщательности проработки на всех стадиях проектирования и строительства. При этом расчеты строительных конструкций усложняются из-за необходимости не только тщательного исследования геотехнических условий, изучения распределения деформационных нагрузок, но и учета прогнозов их изменения под влиянием множества факторов. Сложность расчетов обусловлена и тем, что все высотные здания испытывают значительные колебания. Так, на 100 м высоты здания амплитуда колебаний высотной части составляет около 20 см. Отметим и сложность инженерного оборудования: в современных высотных зданиях насчитывается до 30 различных систем.

РОССИЙСКИЕ ПРАВИЛА

Разработка и принятие отечественных строительных нормативных документов, регламентирующих строительство высоток, довольно долго отставало по времени от мировой практики. Сегодня строительная общественность во многом ликвидировала этот пробел. Однако, в целом, отсутствие и по сей день общефедеральных СНиПов, которые регламентируют строительство объектов высотой больше 75 м, является одной из основных проблем.
На федеральном уровне обязательны к исполнению СНиП 10-01-94 и СНиП 21-01-97, в соответствие с которыми проектирование высотных зданий и комплексов, кроме соблюдения действующих нормативных документов, необходимо выполнять по индивидуальным техническим условиям...